Noticias del mercado inmobiliario

Así está el mercado inmobiliario en Maracaibo, Venezuela.

Son
muchos los retos que el venezolano ha debido sortear en los últimos
años. En este contexto, la compra y venta de inmuebles se ha visto
afectada, al punto que – al día de hoy – las transacciones de estos
bienes se realizan muy por debajo de su valor real.

Sobre este
particular consultamos al presidente de la Cámara Inmobiliaria – Zulia,
Bruno Angelini, quien considera que los precios actuales no le convienen
al sector inmobiliario, ni a la ciudad en términos del cobro de
impuestos, ni a los propietarios, por tratarse de su patrimonio.

“Hay
que defender la propiedad”, expresa Angelini, al tiempo que refiere que
los alquileres en Maracaibo han experimentado un leve repunte en el
valor del metro cuadrado.

Detalla, además, que la compra y venta
de inmuebles que se reporta actualmente es en el mercado secundario, ya
que la actividad primaria (construcción y oferta de viviendas nuevas) se
encuentra paralizada.

Esta opinión es compartida por la asesora
inmobiliaria Nelsy Becerra, quien estima que los precios de venta de los
inmuebles están muy por debajo de su valor real, “si tomamos en cuenta
el costo de los materiales de construcción y la mano de obra, de igual
forma si comparamos los precios con otros países”.

En opinión del
presidente de la Cámara Inmobiliaria – Zulia, para todo aquel que
quiera hacer inversiones, este es un buen momento. “Se espera un repunte
económico este año”, acota.

Tal parece que siete mil dólares es
uno de los montos más bajos para adquirir una vivienda en Maracaibo. Una
oferta atractiva debe considerar no solo el valor del inmueble, sino la
calidad de los servicios públicos de la zona.

En lo que respecta
a los alquileres, estos pueden rondar los $ 100  cuando se trata de
inmuebles muy sencillos, subiendo a 300, 600 y 1.300 dólares, según la
ubicación y características de la propiedad.

Al canon de
arrendamiento se suman 2 meses de adelantado, 2 o 3 meses de depósito,
un mes administrativo y el pago del documento de contrato al abogado.

16/06/2022

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Así está el mercado inmobiliario en Maracaibo, Venezuela.

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