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Noticias del mercado inmobiliario

TIPS PARA VENDER SU INMUEBLE

TIPS PARA VENDER SU INMUEBLE
Actualmente, son muchas las personas
que han tomado la decisión de poner en venta su inmueble, algunos solicitan el
apoyo de un agente inmobiliario, mientras que otros tratan de hacerlo por
cuenta propia.
Sin embargo, sea cual fuere su
elección, debe tomar en cuenta que hay factores muy importantes a la hora
de poner su casa en venta;
a) Acceso- Para que la casa se
venda con más facilidad, ayúdese y ayude a su Agente de Bienes Raíces,
siendo accesible, o sea, si alguien que quiere comprar su casa desea
verla, no ponga tantos
requisitos para mostrarla, un ejemplo: Una persona quiere
vender su propiedad, pero me dijo que no quería tanta gente viniendo a
verla, y el horario estaría limitado solamente a los sábados de una de la
tarde a cinco, que no vengan en la mañana porque estoy dormido, tenemos
bebe pequeño y si se despierta empieza a llorar, ahí el hombre perdió
muchas oportunidades, porque hay personas que la quisieran ver por dentro
el lunes después del trabajo, y como no pudieron ver esa propiedad en
particular, se fueron a otra, les gusto y ofertan, quizá esta les hubiera
gustado más.
b) Precio- Tiene que estar consciente
del mercado inmobiliario, que depende
de la oferta y la demanda, por cuanto vendió su vecino
de enfrente, que es del mismo tamaño que la suya; el perito
evaluador, se fijara principalmente en la ubicación pero hay propietarios
que me han dicho: la mía está mucho mejor que la de mi vecino, porque yo
la pinte y le puse cerámica, no necesariamente, los arreglos ayudan a
venderla primero que la del vecino, pero no por mucho más dinero de lo que
ellos aspiran.
c) Condición- "Uno se enamora
por la Vista" tremendo dicho, me gusta, decórela de una manera
que se vea acogedora, cuando sepa que alguien la va a ir a ver, abra las
ventanas, prenda las luces, su casa lucirá más grande de lo que es, abra
las cortinas, saque al perro, que no haya trastes sucios en la cocina,
toallas tiradas en el baño.
d) Las viviendas compiten con las nuevas
construcciones, usted debe estar claro en que por mucha inversión que haya
realizado en su hogar, si la data del mismo es de varios años, no existe
punto de comparación con respecto a los inmuebles que se ofrecen en el
mercado listos para estrenar. Tenga eso claro siempre y no pierda la
perspectiva, recuerde que lo más recomendable es ponerse en manos de un
profesional inmobiliario al momento de ofrecer una casa o apartamento al
mercado.
01/03/2023

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