PLAN DE MARKETING API (CAPTACIÓN DE INMUEBLES)

PLAN DE MARKETING API (CAPTACIÓN DE INMUEBLES)

A nivel nacional en 2025, aproximadamente 51 % de las transacciones inmobiliarias

fueron ventas, frente a un 49 % de alquileres.

El alquiler y la compra HAN SUFRIDO UN AUMENTO de precio de 20 % a 50 % entre

enero y junio de 2025

SI DESEA VENDER/ALQUILAR SU PROPIEDAD

Nuestra meta es poder comercializar su propiedad en el menor tiempo y al

mejor precio del mercado:

VALORACIÓN DE SU VIVIENDA

¿Sabe cuál es el precio real de su propiedad?

El mercado cambia constantemente y saber cuál es el precio que un comprador/inquilino está

dispuesto a pagar AHORA es la cl;ave del éxito.

Nosotros le ayudaremos a tomar una acertada decisión.

Para ayudarle a decidir, le entregaremos un Análisis Comparativo de Mercado

(ACM) con precio de venta/alquiler sugerido para comercializar su propiedad en

el mejor tiempo posible.

PREPARAR SU PROPIEDAD PARA SU COMERCIALIZACIÓN

¿Sabe que un potencial comprador/inquilino decide si le gusta una propiedad

en los primeros segundos de su visita?

Estudios demuestran que el impacto se produce entre los primeros 5 minutos

de la visita.

Por lo tanto, "No hay una segunda oportunidad para causar una

buena primera impresión".

Es crucial que el inmueble esté en condiciones

óptimas de presentación, iluminación y orden para lograr la impresión deseada.

REVISIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN

Muchos propietarios no tienen la documentación de su propiedad actualizad.

Nosotros le apoyaremos para que tenga toda la documentación lista para el momento de la firma ante un registro.

Le orientaremos a obtener:

- Ficha Catastral.

- Registro de vivienda principal.

- Solvencias de servicios municipales.

- Liberación de Hipoteca ante el Registro (Si aplica)

Declaración Sucesoral (Si aplica)

- Entre otros

MÁXIMA EXPOSICIÓN DE SU PROPIEDAD EN EL MERCADO

En Venezuela hay muchos inmuebles en venta/alquiler.

Gracias a Internet, los compradores tienen acceso a todas las propiedades en venta/alquiler,

incluso desde sus teléfonos móviles.

Nuestro Plan de Marketing API incluye:

- Fotografías y videos de calidad. -

- Promoción en de 25 portales nacionales e internacionales.

- Publicación en página web la cual recibe 1.500+ visitas al día.

- Publicación en RRSS.

– Envío de correos automático a base de clientes registrados en nuestro CRM

con requerimientos inmobiliarios similares a su propiedad.

COLABORACIÓN CON OTRAS AGENCIAS INMOBILIARIAS.

¿Sabía que cada vez hay más propiedades comercializadas en colaboración

entre dos agencias?

El mercado es muy activo y la colaboración entre agencias

multiplica las posibilidades de vender una propiedad.

Nosotros tenemos alianzas con las empresas inmobiliarias y corredores independientes más serios de pais..

COMUNICACIÓN

Saber continuamente lo que está ocurriendo con la venta de su propiedad es

muy importante para usted.

Nos comprometemos a mantenerlo informado

quincenalmente del resultado de la actividad que ha tenido el mercado ante su

inmueble a traves del Reporte de su inmueble el cual llegará a su correo electrónico.

Además estaremos en continuo contacto para revisar las interacciones y la

posibilidad de tomar las decisiones necesarias.

NEGOCIACIÓN

Una buena negociación es clave para vender/alquilar su propiedad al mejor

precio.

Estableceremos estrategias juntos, analizaremos los datos de las

propiedades vendidas recientemente en la zona y las que están en venta, que le

hacen competencia.

La información es la clave para tomar decisiones.

CIERRE Y PROTOCOLIZACIÓN/NOTARIA

Velaremos porque todo el proceso de la negociación se dé de manera exitosa.

Le haremos seguimiento a la preparación del contrato de reserva y la firma en

notaria y/o registro de compraventa según sea el caso.