Tipo de propiedad más vendida en Venezuela.

En Venezuela, el tipo de propiedad más vendido es el apartamento, especialmente aquellos pequeños o medianos (1–2 habitaciones, 40–80 m²) en áreas urbanas. Hay varias razones que lo explican:

???? 1. Mayor demanda de apartamentos pequeños

• Apartamentos y apartaestudios son preferidos por su menor costo frente a viviendas más grandes o casas completas fenavi.com.ve+15inmuebles.com.ve+15actualidadriv.blogspot.com+15.
• Generalmente tienen una o dos habitaciones y alrededor de 40 m², lo cual coincide con lo observado en plataformas inmobiliarias y redes sociales .

???? 2. Metraje promedio

• Los apartamentos más comúnmente transados suelen medir entre 40 y 80 m², como también confirmaban conversaciones en foros:

“Un apartamento de 22 m² cuesta 10 000” y muchos buscan de 40 m², “me quedo de dos habitaciones…” reddit.com.

• Es normal que las propiedades más pequeñas se vendan más rápido y a mejores precios relativos reddit.com+14actualidadriv.blogspot.com+14reddit.com+14.

???? 3. Precio por metro cuadrado

El valor del m² varía mucho según la zona. Aquí algunos rangos estimados en 2025:

Zona / ciudadPrecio promedio (USD/m²)Chacao (altos, premium)1 200–1 500 USD/m² es.wikipedia.org+15riv.com.ve+15reddit.com+15Baruta (Las Mercedes, Santa Fe)1 200–2 000 USD/m² Libertador (zonas céntricas)600–1 200 USD/m² Maracaibo (obra gris)~500–700 USD/m²