Noticias del mercado inmobiliario
Tácticas para lograr una venta
1. Conoce a tu cliente
Pregúntale acerca de su necesidad, sus gustos, sus preferencias, escucha y recoge información que utilizarás a su debido momento: cuando le envíes tu propuesta o cotización, al tener otra conversación de ventas, al momento del cierre… Sé cortés y dedícale el tiempo necesario para ofrecer tus servicios. El cliente notará tu interés genuino de conocerle y ayudarle a resolver su necesidad, pues no olvides que para eso estás frente a él en ese momento.
2. Cuando te dirijas al cliente, cuida tu lenguaje corporal
Míralo a los ojos. Sácate las manos de los bolsillos, mueve las manos, pero sin exagerar. Científicamente está comprobado que en un proceso de comunicación el 55% es lenguaje corporal, el 28% la entonación con la que hablas y solo el 17 % las palabras que dices. ¿Te das cuenta, todo lo que puedes decir con solo tu cuerpo? Y si tienes confianza en que lo que ofreces le puede ayudar a mejorar su situación presente, se dará cuenta. Lo mismo pasa en caso contrario: aunque lo que ofreces sea exactamente lo que necesita, si tu lenguaje corporal no sustenta ese mensaje, te rechazará incluso si estaba casi seguro de comprar.
3. Muestra una actitud interesada
Al hacer preguntas utiliza un tono de voz que demuestre no solo tu estado emocional, sino conexión con él. Si estas pasando por una situación incómoda trata de separarla para que tu cliente no la sienta como personal. No es por ponerte nervioso, pero en ese momento tu cliente está pasando una especie de scáner imaginario y reacciona según los estímulos que le das. Si demuestras interés y enfoque total en él, ayudará a que se sienta conectado contigo.
4. Diferencia entre una venta para un hombre y para una mujer
A los dos no les puedes llegar de la misma manera. Con el hombre, hay que ser concreto y con la mujer extenso, por supuesto sin hablar demás. En neuroventas, se dice que si es una mujer la que le vende a un hombre, ella debe hablar poco, ir directo a lo que necesita el cliente -y a veces como mujeres nos cuesta tanto tener esa confianza sin sentirnos “demasiado directas”. Nuestros cerebros funcionan diferente: el hombre suele tomar en cuenta aspectos muy específicos para tomar una decisión, y en cambio las mujeres necesitamos más “contexto”, ahondamos en detalles. Por eso, ten en cuenta esto a la hora de vender a un cliente potencial.
5. Proporciona información correcta
No te olvides de proveer información que ayude a su decisión de compra, pues la idea es no hacerlo sentir tonto por no tener algún tipo de información. Facilítale la vida. Muchas veces, la persona no tiene 100% claro lo que necesita en realidad, solo lo que le duele. Como cuando vas al médico: simplemente le puedes decir “me duele esto o aquello” y en base a esa información el médico te da un diagnóstico y la receta que necesitas para curarte. Ese es tu trabajo como vendedor.
6. Si la venta no se cerró…
Si en ese momento no se cerró la venta, tranquilo. No todo resulta como lo quisiéramos aunque hagamos las cosas bien. Es parte de la vida. Así que tómale los datos, pero ten en cuenta que la próxima vez que te comuniques, no vas a hablar directamente sobre una decisión de compra o no. Al contrario, ese tema no lo menciones, en ese momento. ¿Te acuerdas que te dije que prestaras atención a todo lo que decía? Envíale algún dato interesante acerca de esa conversación que sea de su interés.la idea no es hostigarlo, es prestarle un servicio y eso lo ofreces TÚ.
Ultimas noticias
- 01/05/2026 El Agente Inmobiliario y el día del trabajador.
- 30/04/2026 PORQUE LA DISCIPLINA ES TAN IMPORTANTE EN LA VIDA DE UN AGENTE INMOBILIARIO.
- 28/04/2026 Porque agentes inmobiliarios tienen dos o tres trabajos.
- 27/04/2026 PORQUE LA DISCIPLINA ES TAN IMPORTANTE EN LA VIDA DE UN AGENTE INMOBILIARIO.
- 26/04/2026 Cuando y donde nació la profesión de Agente inmobiliario?
- 26/04/2026 ROL DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO: HABLAR CLARO CON EL CLIENTE
- 24/04/2026 Porque muchos agentes inmobiliarios no utilizan tecnología?
- 23/04/2026 EDAD PROMEDIO DE UN AGENTE INMOBILIARIO AL ENTRAR EN NUESTRO SECTOR.
- 15/04/2026 Venta vs Posicionamiento de marca
- 14/04/2026 Desea formar parte de nuestro Equipo de Franquiciados Exitosos (EFE)?
- 12/04/2026 Agente Inmobiliario Captador de Inmuebles
- 07/04/2026 Inventario de Inmuebles en Maracaibo Venezuela
- 07/04/2026 El trofeo de las captaciones de inmuebles.
- 03/04/2026 LA IMPORTANCIA DEL IDX (Internet Data Exchange)
- 03/04/2026 NO PAGAR UNOS HONORARIOS PROFESIONALES COMPARTIDOS!
- 02/04/2026 EL CARTEL PARA UN TOP PRODUCER DE ANGEL PINTON INMOBILIARIA
- 01/04/2026 QUE SUCEDE CUANDO UN AGENTE CAMBIA DE INMOBILIARIA Y DEBE DEJAR SUS CAPTACIONES AUNQUE LOS PROPIETAR
- 31/03/2026 CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN VENEZUELA.
- 29/03/2026 COMO REPERCUTE SEMANA SANTA EN EL SECTOR INMOBILIARIO
- 28/03/2026 PORQUE HAY AGENTES INMOBILIARIOS QUE REUSAN UTILIZAR LOS LINEAMIENTOS GRÁFICOS DE SU INMOBILIARIA?
- 27/03/2026 COMO INCIDE EL SHOW PETROLERO AL SECTOR INMOBILIARIO
- 26/03/2026 QUE ES LA AUTORIZACIÓN DE VENTA?
- 25/03/2026 PORQUE LOS PROPIETARIOS NO QUIEREN FIRMAR LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE SU INMUEBLE?
- 24/03/2026 PORQUE EL COMPRADOR SE MOLESTA CUANDO VE QUE LOS INMUEBLES SUBEN DE PRECIO?
- 23/03/2026 Captaciones en Cali Colombia.
- 23/03/2026 Captaciones en San Francisco, Edo Zulia Venezuela
- 23/03/2026 Captaciones en Acarigua-Araure Venezuela
- 23/03/2026 Captaciones en Cabimas - Ciudad Ojeda Edo Zulia Venezuela
- 23/03/2026 Captaciones en Maracaibo Venezuela.
- 23/03/2026 Captaciones en Barquisimeto- Cabudare Edo Lara Venezuela
- 23/03/2026 Debe un propietario ir al SUNAVI antes de alquilar su apartamento?
- 23/03/2026 Captaciones en Caracas Venezuela
- 21/03/2026 ¿Por qué el agente inmobiliario prefiere el asfalto que el libro?
- 20/03/2026 CÓMO SOBREVIVIR EN EL SECTOR INMOBILIARIO VENEZOLANO SIN ELECTRICIDAD!
- 20/03/2026 PASIÓN INMOBILIARIA VS OBSESIÓN INMOBILIARIA
- 17/03/2026 Como influye el Clásico Mundial de Beisbol en el sector inmobiliario?
- 13/03/2026 PORQUE ES ACONSEJABLE LA EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA
- 11/03/2026 Que representa un testimonio inmobiliario?
- 10/03/2026 TODO PROFESIONAL INMOBILIARIO DEBE TENER SU MARCA POSICIONADA.
- 09/03/2026 COMO AFECTA EL DÍA DE LA MUJER EN EL SECTOR INMOBILIARIO?
