TIPS PARA VENDER SU INMUEBLE

TIPS PARA VENDER SU INMUEBLE

Actualmente, son muchas las personas

que han tomado la decisión de poner en venta su inmueble, algunos solicitan el

apoyo de un agente inmobiliario, mientras que otros tratan de hacerlo por

cuenta propia.

Sin embargo, sea cual fuere su

elección, debe tomar en cuenta que hay factores muy importantes a la hora

de poner su casa en venta;

a) Acceso- Para que la casa se

venda con más facilidad, ayúdese y ayude a su Agente de Bienes Raíces,

siendo accesible, o sea, si alguien que quiere comprar su casa desea

verla, no ponga tantos

requisitos para mostrarla, un ejemplo: Una persona quiere

vender su propiedad, pero me dijo que no quería tanta gente viniendo a

verla, y el horario estaría limitado solamente a los sábados de una de la

tarde a cinco, que no vengan en la mañana porque estoy dormido, tenemos

bebe pequeño y si se despierta empieza a llorar, ahí el hombre perdió

muchas oportunidades, porque hay personas que la quisieran ver por dentro

el lunes después del trabajo, y como no pudieron ver esa propiedad en

particular, se fueron a otra, les gusto y ofertan, quizá esta les hubiera

gustado más.

b) Precio- Tiene que estar consciente

del mercado inmobiliario, que depende

de la oferta y la demanda, por cuanto vendió su vecino

de enfrente, que es del mismo tamaño que la suya; el perito

evaluador, se fijara principalmente en la ubicación pero hay propietarios

que me han dicho: la mía está mucho mejor que la de mi vecino, porque yo

la pinte y le puse cerámica, no necesariamente, los arreglos ayudan a

venderla primero que la del vecino, pero no por mucho más dinero de lo que

ellos aspiran.

c) Condición- "Uno se enamora

por la Vista" tremendo dicho, me gusta, decórela de una manera

que se vea acogedora, cuando sepa que alguien la va a ir a ver, abra las

ventanas, prenda las luces, su casa lucirá más grande de lo que es, abra

las cortinas, saque al perro, que no haya trastes sucios en la cocina,

toallas tiradas en el baño.

d) Las viviendas compiten con las nuevas

construcciones, usted debe estar claro en que por mucha inversión que haya

realizado en su hogar, si la data del mismo es de varios años, no existe

punto de comparación con respecto a los inmuebles que se ofrecen en el

mercado listos para estrenar. Tenga eso claro siempre y no pierda la

perspectiva, recuerde que lo más recomendable es ponerse en manos de un

profesional inmobiliario al momento de ofrecer una casa o apartamento al

mercado.

Fuente: INMUEBLESCARACAS.COM