Noticias del mercado inmobiliario

Sugieren reformar la ley de Arrendamiento Inmobiliario

Roberto
Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela –CIV-,
calificó de particular el hecho que en Venezuela no haya créditos
bancarios para la adquisición de viviendas porque en “los demás países
de Latinoamérica tienen ofertas de créditos no solo para viviendas sino
de automóviles”.

“Esperamos que eso se normalice en algún
momento”, apuntó en entrevista a Ginette González y Andrés Rojas en el
espacio 2 + 2 de Unión Radio.

No obstante, precisó que
actualmente las cifras de financiamiento bancario han ido aumentando
“pero un financiamiento que viene representando el 1 ó 2 % de lo que era
hace 1º años atrás”.

La cámara está proponiendo en el
arrendamiento la solución para la vivienda, en especial para las nuevas
generaciones. “Para eso hace falta la reforma de la Ley de Arrendamiento
de Viviendas para que se genere una oferta masiva, como sabemos hay
muchos apartamentos desocupados se gente que se fue al exterior y que
podrían ser alquilados”.

Opina que es necesario eliminar “la percepción que no hay seguridad jurídica”.

“Mientras
se reactivan los créditos bancarios generar un marco legal para
fomentar un alquiler masivo de esas miles de viviendas”, remarcó.

“Esperamos
que este mercado se masifique que todos las personas que tengan
inmuebles desocupados puedan alquilarlos con confianza pero hace falta
la reforma de la Ley de Arrendamiento de Viviendas”, insistió.

Adelantó
que hay interés por parte del ministerio de Vivienda y la CIV ha
presentado sus propuestas concretas “pero tiene que pasar a la AN a una
discusión aunque aún no se le ha dado agenda a esta ley”.

En
cuanto a lo sucedido en Las Mercedes señaló que fue tras un cambio de
zonificación hace unos 10 años “pero ha sido un proceso progresivo de
construcción, hay 75 proyectos permisados”.

Aunque matizó que hay
una gran cantidad de construcciones aunque hay una gran cantidad de
edificios de oficinas que no están ocupados porque “no hay buena demanda
efectiva de nuevas empresas para ocupar esos edificios”.

23/08/2022

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