Quienes están comprando inmuebles en estos momentso en Venezuela?

En Venezuela en 2025, los compradores de inmuebles son un grupo diverso con motivaciones específicas y patrones definidos. Aquí te detallo quiénes están comprando actualmente y por qué:

????‍????‍????‍???? 1. Venezolanos en el exterior (diáspora)

• El principal motor de la demanda. Personas con dólares —pues muchos transfieren remesas— regresan o invierten desde fuera.
• Como dice un redditor:
• Buscan inmuebles como refugio de valor o soporte para familiares.
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???? 2. Familias locales de ingresos medios

• Adquieren casas o apartamentos económicos (USD 10 000–50 000) para vivir.
• Se inclinan por propiedades funcionales y con servicios. El segmento “económico” está en auge
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???? 3. Inversionistas y especuladores

• Compraventa para remodelar o alquilar. Se enfocan en segmentos comerciales, turísticos o residenciales con potencial de ganancia.
• Mercado de lujo creció en 20 % y es impulsado por compradores con dólares
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???? 4. Nómadas digitales y viajeros

• Están comprando para ofrecer servicios a corto
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???? 5. Compradores comerciales y teletrabajadores

• Crece la demanda de oficinas y locales desde Caracas hasta Maracaibo .
• También surgen espacios para trabajo remoto en residencias.

???? Resumen de perfiles compradores

Comprador

Motivación principal

Segmento objetivo

Venezolanos en el exterior

Protección de capital, soporte familiar

Residencial, medio-lujo

Familias locales

Vivienda propia funcional

Económico, 10 000–50 000 USD

Inversionistas locales/exterior

Ganancia por remodelación/alquiler

Luxury premiums y reformas comerciales

Nómadas digitales

Alquileres a corto plazo

Destinos turísticos

Compradores comerciales

Generar ingresos o habilitar negocio

Oficinas, locales, coworking