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Que se debe hacer para obtener más dinero por la venta de tu inmueble en Venezuela?
Para obtener más por tu inmueble en Venezuela (es decir, venderlo o alquilarlo a mejor precio), puedes tomar una serie de acciones estratégicas para aumentar su valor percibido y atraer a mejores compradores o inquilinos. Aquí te dejo una guía práctica:
✅ 1. Evalúa el mercado actual
- Investiga precios similares en tu zona (portales como TuInmueble, MercadoLibre, Plusvalía, etc.).
- Identifica la demanda: ¿Se está vendiendo más rápido lo remodelado, con ciertos servicios, amoblado?
✅ 2. Mejora la presentación del inmueble
➤ Pequeñas reformas hacen gran diferencia:
- Pinta (colores neutros y frescos).
- Repara detalles visibles: grifos, enchufes, cerraduras, ventanas.
- Optimiza los espacios: elimina muebles innecesarios para que se vea más amplio.
➤ Invierte en la primera impresión:
- Entrada limpia y bien cuidada.
- Si es un apartamento, asegúrate de que el edificio luzca presentable.
✅ 3. Ofrece valor agregado
- Incluye mobiliario si es de calidad o moderno (esto atrae a compradores/inquilinos internacionales o temporales).
- Servicios activos: agua, internet, electricidad funcionando correctamente.
- Si está en condominio, muestra que se paga al día.
✅ 4. Marketing profesional
- Fotografía profesional: Las buenas fotos hacen que un inmueble destaque.
- Tour virtual o video recorrido.
- Publica en varios portales y redes sociales.
- Crea una descripción atractiva: resalta beneficios, ubicación, servicios cercanos.
✅ 5. Aprovecha el mercado internacional
Muchos compradores venezolanos están en el exterior:
- Ofrece formas de pago flexibles (transferencias en divisas, Zelle, criptomonedas, etc.).
- Ten disponibles documentos listos y al día para evitar retrasos.
✅ 6. Asesórate con profesionales
- Un agente inmobiliario de confianza puede ayudarte a conseguir mejores ofertas.
- Revisa temas legales y fiscales con un abogado inmobiliario (sobre todo si el comprador está fuera del país o la propiedad tiene herederos).
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