Panorama actual del financiamiento bancario en Venezuela

Panorama actual del financiamiento bancario en Venezuela

1. Capacidad crediticia bancaria muy restringida

La cartera de crédito actual representa apenas el 9.5 % de lo que era en 2018 (antes de la hiperinflación), descendiendo de unos $17 000 millones a apenas $1 600 millones.

Esto se debe principalmente al elevado encaje legal, que impide a los bancos prestar más, pues deben reservar más del 70 % de los depósitos en el BCV 

2. Políticas restrictivas de liquidez

A pesar del crecimiento moderado en la cartera total —un incremento del 99 % en el último año— este aumento se concentra en microcréditos y financiamiento a sectores como manufactura y agroindustria, no vivienda 

3. Reformas legales pendientes

Expertos del sector apuntan que el financiamiento hipotecario en divisas está prohibido, ya que las leyes actuales solo permiten hipotecas en bolívares.

La flexibilización de normas como la Ley del Deudor Hipotecario podría ser clave para habilitar créditos con mayor atractivo 

4. Expectativas gubernamentales

El gobierno ha expresado la intención de reactivar la cartera crediticia, incluso en moneda extranjera, para impulsar sectores como turismo y vivienda 

5. Experiencias de usuarios y mercado informal

En foros sociales, personas reportan inexistencia de créditos reales para casas o vehículos, resaltando que la mayoría de operaciones se hacen al contado o a través de financiamiento privado o informal 

Conclusión: ¿Se puede esperar la apertura hipotecaria pronto?

De momento, es poco probable que la banca retome una oferta real de créditos hipotecarios, debido a restricciones estructurales como el encaje legal elevado y la precaria capacidad prestamista.

Sin reformas legales concretas (autorizando créditos en divisas o modificando garantías), los bancos seguirán siendo cautelosos.

Sin embargo, si en el corto plazo se reducen los encajes, se implementan nuevos productos financieros y se generan mecanismos legales para hipotecar en divisas, sí podría haber una reapertura gradual del financiamiento.