PIENSO ABRIR UNA OFICINA EN MARACAIBO VENEZUELA DE ANGEL PINTON INMOBILIARIA, QUE OPINAS?

Excelente decisión.      

Abrir una oficina de Angel Pinton Inmobiliaria en Maracaibo puede consolidar tu presencia física y fortalecer la confianza de tus clientes. Aquí tienes una guía estratégica paso a paso para hacerlo con éxito ????

???? 1. Estudio y planificación inicial

Objetivo: Determinar viabilidad y ubicación ideal.

Análisis de mercado local: Identifica zonas con alta rotación inmobiliaria (Tierra Negra, La Lago, 5 de Julio, El Milagro, etc.).

Competencia: Observa qué ofrecen otras agencias (servicios, precios, atención).

Presupuesto: Incluye alquiler, remodelación, mobiliario, personal, branding y marketing.

???? 2. Elección del local

Recomendaciones clave:

Visibilidad desde la calle o zona comercial de alto tránsito.

Espacio mínimo de 40 m² con área de atención, sala de reuniones y branding visible.

Imagen coherente con los colores y estilo de Ángel Pinton Inmobiliaria (negro, blanco y rojo).

???? 3. Estructura del equipo

Roles básicos:

Gerente inmobiliario o coordinador de captaciones.

Asesores inmobiliarios (mínimo 3).

Community manager o encargado digital.

Asistente administrativo.

???? Capacita a todos en protocolos de atención, ética profesional y herramientas digitales (CRM, WhatsApp Business, Canva, Google Workspace).

???? 4. Estrategia de marketing local

Digital y presencial combinadas:

Crea un Google Business Profile para posicionar la oficina en búsquedas locales.

Realiza campañas geolocalizadas en Facebook e Instagram (“Compra, vende o alquila en Maracaibo con los mejores”).

Publica testimonios reales de clientes en redes.

Lanza una jornada de captación masiva con volantes, banners y promociones de lanzamiento.

???? 5. Relacionamiento local

Conecta con constructores, bancos, abogados y notarios.

Patrocina pequeños eventos o ferias inmobiliarias.

Alíate con negocios de decoración o mudanza para ofrecer valor agregado.

???? 6. Gestión y crecimiento

Usa métricas: propiedades captadas, visitas, cierres, referidos.

Reunión semanal con tu equipo.

Revisión mensual de rendimiento y metas.

???? 7. Imagen y experiencia del cliente

Diseña un espacio con buena iluminación, orden y café disponible.

Que cada visita sienta confianza, profesionalismo y empatía.

Refuerza el lema de marca: “Más que vender propiedades, creamos hogares y oportunidades.”