ME RECOMIENDAS QUE CAPTE TODOS MIS INMUEBLES A PRECIO DE MERCADO CON EXCLUSIVIDAD?

Si, te recomiendo firmemente que todas tus captaciones en Venezuela sean a precio de mercado y bajo contrato de exclusividad.

Te explico por qué:

✅ 1. Precio de mercado: garantiza resultados

El inmueble se vende: Las propiedades bien valoradas tienen muchas más probabilidades de captar atención y cerrar trato.

Evitas desgaste: Mostrar propiedades sobrevaloradas genera visitas sin ofertas, frustración del propietario y pérdida de tiempo.

Mejora tu reputación: Cuando tus inmuebles se venden, refuerzas tu credibilidad como asesor.

???? ¿Cómo saber el precio correcto?

Estudia los comparables en la zona.

Realiza un Análisis de Comparación de Mercado (ACM).

???? 2. Exclusividad: calidad vs cantidad

Puedes invertir con confianza: Haces mejores fotos, videos, tours virtuales y campañas si sabes que el trabajo será valorado.

Evitas competencia desleal: Sin exclusividad, otros agentes pueden publicar el mismo inmueble a precios distintos, confundiendo al mercado.

Controlas el proceso de venta: Puedes coordinar mejor las visitas, negociar condiciones y proteger los intereses del cliente.

Aumentas tu tasa de cierre: Los inmuebles con exclusividad tienen entre 3 y 5 veces más probabilidad de venta, según estadísticas del sector.

???? ¿Y si el cliente duda?

Propón un contrato de exclusividad con condiciones claras y medibles:

Duración de 90 días, en vez de 6 meses.

Precio de mercado justificado.

Plan de marketing detallado (redes, portales, flyers, videos).

Informes quincenales de avances.

???? Conclusión:

Captar inmuebles a precio de mercado y con exclusividad es la mejor estrategia para lograr ventas efectivas, cuidar tu tiempo y construir una marca sólida en el sector inmobiliario venezolano.