Noticias del mercado inmobiliario
En cuales ciudades de venezuela se estan vendiendo más inmuebles en la actualidad?
En la actualidad (mayo–junio de 2025), las ventas de inmuebles en Venezuela se concentran principalmente en estas ciudades:
???? Caracas
- Distrito central (Chacao, Baruta, Libertador) sigue siendo la ciudad con mayor volumen de transacciones, especialmente en segmentos de lujo y clase media-alta.
- Zonas con más actividad de venta: Los Palos Grandes, Altamira, La Castellana, Las Mercedes, donde se concentra gran parte de la demanda riv.com.ve+14mirellacrisafulli.net+14vozdeamerica.com+14talcualdigital.com+3es.wikipedia.org+3es.wikipedia.org+3talcualdigital.com+3mirellacrisafulli.net+3es.wikipedia.org+3.
- La Cámara Inmobiliaria estima que más del 50 % de la actividad nacional se desarrolla allí mundour.com+1mirellacrisafulli.net+1.
???? Maracaibo
- En los primeros meses de 2025, los precios de compra y alquiler subieron entre el 20 % y 50 %, empujados por el retorno de emigrantes vozdeamerica.com.
- Inmuebles en obra gris pasaron de 20 000 USD a más de 30 000‑45 000 USD; los ya terminados superan los 180 000 USD y se venden en días tiktok.com+2vozdeamerica.com+2tiktok.com+2.
???? Isla de Margarita (Nueva Esparta)
- Ha registrado un repunte notable, especialmente por compradores extranjeros (España, México, Colombia, Rusia…) talcualdigital.com.
???? Otras regiones
- Valencia y Maracay mantienen algunas ventas, pero levemente por detrás de Caracas (10 % y 10 % respectivo) es.wikipedia.org.
- Guayana, Maturín, Barquisimeto siguen siendo centros industriales y de comercio, pero no hay evidencia sólida de que lideren en volumen de ventas inmobiliarias mirellacrisafulli.net+15es.wikipedia.org+15elpais.com+15.
???? Por qué estas ciudades destacan
- Caracas: alta concentración de comprador con poder adquisitivo, plus inversión comercial (dolarización parcial, alquiler) talcualdigital.com.
- Maracaibo: regreso de población emigrante presiona precios y demanda vozdeamerica.com+1costadelsolfm.org+1.
- Isla de Margarita: atractivo para inversores extranjeros talcualdigital.com.
???? Resumen por ciudad
CiudadActividad inmobiliariaSegmento dominanteCaracasMuy altaLujo / media-alta / comercialMaracaiboAltaResidencial, obra gris actualizadaIsla de MargaritaModerada – crecienteResidencial inversión extranjeraValencia / MaracayModeradaResidencialOtras (Guayana, Barquisimeto, Maturín)Baja a moderadaIndustrial / local
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