FINCA EN VENTA EN SABANA DE MENDOZA VENEZUELA API 8364

### Propiedad Ganadera – Sabana de Mendoza (Zona Baja), Trujillo

*(Exposición técnica y transparente)*

Extensión: 60 hectáreas — 100% planas, ideales para pastoreo rotacional, siembra de forrajes y manejo mecanizado.

Ubicación estratégica:

– Sabana de Mendoza, zona baja → corazón productivo de la ganadería trujillana.

– Vía asfaltada hasta la entrada → acceso seguro y expedito todo el año.

– Cerca de centros de acopio, insumos, escuelas y comercios → equilibrio entre producción y calidad de vida.

Titularidad: Título de propiedad registrado y saneado → apta para créditos agrícolas (Banco Agrícola, FONAGRO, etc.).

Agua: Pozo perforado (8”) + tanque australiano (80.000 L) + tanque subterráneo → sistema hídrico funcional y escalable.

Infraestructura:

– Casa quinta de 3 pisos: 5 habitaciones, 5 baños, terraza, mesas de pool.

– Luz propia (sistema verificable in situ).

– Totalmente cercada — condición clave para gestión ganadera segura.

Estado actual:

– Propiedad funcional, pero requiere mantenimiento — oportunidad para quien busca construir valor con base sólida.

– *No hay fotos ni videos públicos*. La evaluación se realiza en persona, con cita previa, garantizando transparencia y seriedad.

Precio ajustado a su potencial real y condición actual → para quien entiende que en el campo, el valor se construye con tiempo, contexto… y decisión.

Interesados con capacidad técnica o inversión comprometida:

84.000$

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