CASA CON CABAÑAS VENTA MUCUY MERIDA API 5285

Tipo de Inmuebles:

Casa con cabañas y terreno

Precio: 643 $ / m 2 Negociable

UBICACIÓN

Mucuy alta, Municipio Santos Marquina, Mérida - Venezuela

Área de construcción:

700 mts 2

Área de terreno:

10.000 mts 2

Características del Inmueble

 Casa principal de 450 mts2

 Dos hermosas suites de 25 a 35 mts2

 Dos casas/cabañas independientes de 120 y 70 mts2

 Ocho habitaciones y siete baños.

 Todo el mobiliario, equipos, electrodomésticos, etc. está incluido.

 Área de piscina de 90 mts2, con grandes patios para tomar el sol, jardín, bar de

madera cubierto, parrillero y caseta para equipos con calentador, bombas y filtro.

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad grande y única en la hermosa y

pintoresca zona de La Mucuy, Mérida, con PISCINA CLIMATIZADA. Comunidad

muy segura y tranquila con todos los servicios necesarios cerca (en Tabay y Los

Llanitos). Los gastos de mantenimiento para una propiedad de este tamaño son

excepcionalmente bajos y goza de excelentes servicios básicos como suministro de

agua constante.

 Amplios patios para tomar sol, jardín, bar de madera cubierto, parrilla.

 Única piscina climatizada de la zona.

 Rodeada parcialmente de muro para mayor privacidad.

 Caseta de la piscina para todo el equipo.

 Costo insignificante de operación y mantenimiento.

 Costo actual para construir hoy sería alrededor de $ 50000.

 Tractor para cortar la grama

Casa Principal (450m 2 )

 Tres grandes terrazas de 65, 40 y 20 mts 2 (una de ellas con una exclusiva mesa

de billar importada de EE.UU.).

 Moderna cocina (con fogones de gas y eléctricos), lavadero, salón, dormitorios

(uno con chimenea y sauna) con baños internos, estudio, una zona de relax con

acceso a gran terraza, dos zonas de comedor y un cuarto para electrodomésticos

de cocina.

 Garaje cubierto.

Dos Suite (25 y 30m 2 )

 Entradas independientes.

 Dormitorios. Sala de estar.

 Cuartos de baño privados.

 Closets.

 Terrazas.

Cabaña (70m 2 )

 Vistas espectaculares.

 Dos dormitorios.

 Sala de estar.

 Cuarto de baño.

 Cocina totalmente equipada.

 Dos terrazas.

Casa Anexa (120m 2 )

 Dos dormitorios.

 Dos salones.

 Dos cocinas y baños.

 Entrada propia desde la calle.

 Se puede vender o alquilar independientemente.

 Necesita algunas pequeñas reformas.

Otros

 Amplia zona de estacionamiento.

 Dos casetas para equipos (trasteros).

 Portón con control remoto.

 Establo y zonas para cultivar.

Agua

 Suministro ininterrumpido de agua las 24 horas del día.

 Reciente sustitución de todas las tuberías de entrada y salida de la propiedad y

viviendas. Depósito de agua de 10.000 litros.

 Hidroneumático para suministrar una presión de agua constante.

 Calentadores de agua eléctricos y de gas.

Electricidad.

 Generador importado de gas de 20 kW suficiente para suministrar electricidad a

toda la propiedad y con transfer automático.

 Reciente sustitución y mejora de todo el sistema eléctrico.

 Transformador de alto rendimiento de instalación privada (permiso obtenido de

la compañía eléctrica estatal).

 Protector principal.

 Dos generadores portátiles.

Aguas residuales

 Gran pozo séptico para toda la propiedad con tuberías nuevas

Aspectos destacados:

 Todo el mobiliario y equipamiento incluido.

 Gastos de operación extremadamente bajos y con excelentes servicios

básicos:

o Gasto en electricidad muy bajo o insignificante.

o Suministro constante de agua a un costo de 4 USD al año.

o Recolección de basura y desechos a un coste de 5 USD al año.

o Gran cantidad de bombonas de gas (grandes y pequeñas) con suministro

frecuente de gas.

 Costo de mantenimiento muy bajo.

 Vistas espectaculares desde todas las terrazas.

 No se requieren grandes gastos adicionales ya que las infraestructuras de

agua, electricidad y alcantarillado han sido sustituidas y mejoradas.

 TV por cable con 150 canales en todos los dormitorios y salas de estar.

 Intercomunicador.

 Comunidad muy segura y tranquila.

 Ubicación cercana de parque natural con rutas de senderismo.

 Considerada una atractiva zona turística con visitantes de toda Venezuela.

 Escuelas, tiendas y restaurantes cercanos.

 Posibilidad de nuevas adicciones, con la infraestructura actual, para

aumentar el valor de la propiedad.

 Parte de la propiedad se puede utilizar como una posada muy atractiva, así

como para atender a eventos privados y de empresas (conferencias, bodas,

recepciones) sin ningún gasto adicional.

 Los propietarios dirigieron una posada muy exitosa durante varios años en

parte de la propiedad mientras vivían allí (página web profesional activa) y

pueden generar ingresos mientras se vive en la propiedad cómodamente.

 Posibilidad de ingresos por alquiler de parte de la propiedad.

 Especial para familias grandes o grandes grupos de personas

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La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario.