OFICINAS COMERCIALES VENTA TIERRA NEGRA. MARACAIBO VENEZUELA API 10328

• TITULO: Elevá la Presencia de tu Empresa en Maracaibo 🏢

DESCRIPCIÓN

¿Buscas una sede corporativa que proyecte el poder, la elegancia y el éxito de tu marca desde la primera impresión? Deja de buscar: este inmueble comercial independiente a pie de calle en el sector TIERRA NEGRA lo tiene todo listo para operar desde el primer día.

Ubicada estratégicamente en la Calle 64, a pocos metros de la Av. 9 y en pleno corazón de la actividad comercial de Maracaibo, esta propiedad destaca por sus imponentes 18 metros de frente que garantizarán una visibilidad imbatible para tu negocio.

Al ingresar, te recibe una fachada contemporánea con porcelanato de primera, acabados de lujo e iluminación ambiental que transmite profesionalismo absoluto. Su distribución está diseñada para maximizar la productividad y ofrecer una experiencia de primer nivel tanto a tus clientes como a tu equipo de trabajo.

Características Técnicas y Espacios:

• Área de Parcela: 354 m² | Área Construida: 220 m²
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• Estacionamiento Privado: 5 puestos internos (un activo de altísimo valor y escasez en la zona).
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• Seguridad y Control: Garita de vigilancia con baño privado y perímetro completamente protegido.
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• Ambiente Climatizado: Incluye 4 aires acondicionados de 18.000 BTU operativos.+ un aire de 5 Toneladas en el Gran salon de reunniones
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• Área Operativa: Salón principal de trabajo adaptablemente divisible, kitchenette ejecutiva y baños comunes modernizados.
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El Factor Diferenciador (Estilo de Vida Corporativo):

En el área posterior, la propiedad sorprende con un exclusivo patio privado equipado con piscina y parrillera, el escenario perfecto para eventos corporativos, reuniones VIP con clientes, networking o zona de descanso exclusivo para tu equipo directivo.

Infraestructura y Servicios:

• Zona comercial consolidada con excelente accesibilidad y transporte.
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• Seguridad perimetral y garita para control de acceso.
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Ideal para: Sede administrativa, clínica o consultorios médicos, firma de abogados/contadores, academia, showroom exclusivo o centro de capacitación.

No inviertas meses en remodelaciones ni arriesgues tu capital en obras. Esta sede está lista para hacer crecer tu empresa.

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