Tipo de Inmuebles:
Casa con cabañas y terreno
Precio: 643 $ / m 2 Negociable
UBICACIÓN
Mucuy alta, Municipio Santos Marquina, Mérida - Venezuela
Área de construcción:
700 mts 2
Área de terreno:
10.000 mts 2
Características del Inmueble
Casa principal de 450 mts2
Dos hermosas suites de 25 a 35 mts2
Dos casas/cabañas independientes de 120 y 70 mts2
Ocho habitaciones y siete baños.
Todo el mobiliario, equipos, electrodomésticos, etc. está incluido.
Área de piscina de 90 mts2, con grandes patios para tomar el sol, jardín, bar de
madera cubierto, parrillero y caseta para equipos con calentador, bombas y filtro.
Excelente oportunidad de adquirir una propiedad grande y única en la hermosa y
pintoresca zona de La Mucuy, Mérida, con PISCINA CLIMATIZADA. Comunidad
muy segura y tranquila con todos los servicios necesarios cerca (en Tabay y Los
Llanitos). Los gastos de mantenimiento para una propiedad de este tamaño son
excepcionalmente bajos y goza de excelentes servicios básicos como suministro de
agua constante.
Amplios patios para tomar sol, jardín, bar de madera cubierto, parrilla.
Única piscina climatizada de la zona.
Rodeada parcialmente de muro para mayor privacidad.
Caseta de la piscina para todo el equipo.
Costo insignificante de operación y mantenimiento.
Costo actual para construir hoy sería alrededor de $ 50000.
Tractor para cortar la grama
Casa Principal (450m 2 )
Tres grandes terrazas de 65, 40 y 20 mts 2 (una de ellas con una exclusiva mesa
de billar importada de EE.UU.).
Moderna cocina (con fogones de gas y eléctricos), lavadero, salón, dormitorios
(uno con chimenea y sauna) con baños internos, estudio, una zona de relax con
acceso a gran terraza, dos zonas de comedor y un cuarto para electrodomésticos
de cocina.
Garaje cubierto.
Dos Suite (25 y 30m 2 )
Entradas independientes.
Dormitorios. Sala de estar.
Cuartos de baño privados.
Closets.
Terrazas.
Cabaña (70m 2 )
Vistas espectaculares.
Dos dormitorios.
Sala de estar.
Cuarto de baño.
Cocina totalmente equipada.
Dos terrazas.
Casa Anexa (120m 2 )
Dos dormitorios.
Dos salones.
Dos cocinas y baños.
Entrada propia desde la calle.
Se puede vender o alquilar independientemente.
Necesita algunas pequeñas reformas.
Otros
Amplia zona de estacionamiento.
Dos casetas para equipos (trasteros).
Portón con control remoto.
Establo y zonas para cultivar.
Agua
Suministro ininterrumpido de agua las 24 horas del día.
Reciente sustitución de todas las tuberías de entrada y salida de la propiedad y
viviendas. Depósito de agua de 10.000 litros.
Hidroneumático para suministrar una presión de agua constante.
Calentadores de agua eléctricos y de gas.
Electricidad.
Generador importado de gas de 20 kW suficiente para suministrar electricidad a
toda la propiedad y con transfer automático.
Reciente sustitución y mejora de todo el sistema eléctrico.
Transformador de alto rendimiento de instalación privada (permiso obtenido de
la compañía eléctrica estatal).
Protector principal.
Dos generadores portátiles.
Aguas residuales
Gran pozo séptico para toda la propiedad con tuberías nuevas
Aspectos destacados:
Todo el mobiliario y equipamiento incluido.
Gastos de operación extremadamente bajos y con excelentes servicios
básicos:
o Gasto en electricidad muy bajo o insignificante.
o Suministro constante de agua a un costo de 4 USD al año.
o Recolección de basura y desechos a un coste de 5 USD al año.
o Gran cantidad de bombonas de gas (grandes y pequeñas) con suministro
frecuente de gas.
Costo de mantenimiento muy bajo.
Vistas espectaculares desde todas las terrazas.
No se requieren grandes gastos adicionales ya que las infraestructuras de
agua, electricidad y alcantarillado han sido sustituidas y mejoradas.
TV por cable con 150 canales en todos los dormitorios y salas de estar.
Intercomunicador.
Comunidad muy segura y tranquila.
Ubicación cercana de parque natural con rutas de senderismo.
Considerada una atractiva zona turística con visitantes de toda Venezuela.
Escuelas, tiendas y restaurantes cercanos.
Posibilidad de nuevas adicciones, con la infraestructura actual, para
aumentar el valor de la propiedad.
Parte de la propiedad se puede utilizar como una posada muy atractiva, así
como para atender a eventos privados y de empresas (conferencias, bodas,
recepciones) sin ningún gasto adicional.
Los propietarios dirigieron una posada muy exitosa durante varios años en
parte de la propiedad mientras vivían allí (página web profesional activa) y
pueden generar ingresos mientras se vive en la propiedad cómodamente.
Posibilidad de ingresos por alquiler de parte de la propiedad.
Especial para familias grandes o grandes grupos de personas
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Angel Pinton Inmobiliaria, reimpulsando el negocio inmobiliario.
La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario.
